Der Zustand einer Immobilie gibt Auskunft über ihren allgemeinen Zustand und die Wohnqualität. Einige Dinge, die der Zustand einer Immobilie aufzeigen kann, sind:
Eine Immobilie, die älter ist und nicht regelmäßig gewartet wurde, kann Anzeichen von Abnutzungen und Verschleiß aufweisen, die auf zukünftige Reparatur- und Renovierungskosten hinweisen.
Der Zustand einer Immobilie kann auch Anzeichen von Schäden oder Mängeln aufweisen, wie zum Beispiel Risse in den Wänden oder Decken, Undichtigkeiten im Dach, Feuchtigkeit und Schimmel, sowie andere Probleme, die die Wohnqualität beeinträchtigen können.
Eine Immobilie, die gut gewartet und auf dem neusten Stand der Technik ist, wird wahrscheinlich eine höhere Energieeffizienz aufweisen und dadurch niedrigere Energiekosten haben.
Eine Immobilie, die nicht modernisiert wurde, kann in Bezug auf Ausstattung, Materialien und Technologie veraltet sein und daher Modernisierungsbedarf aufweisen.
Der Zustand einer Immobilie kann auch Aufschluss darüber geben, wie gut die Wohnqualität ist. Eine gut gepflegte Immobilie mit aktuellen Standards und gutem Zustand wird in der Regel eine höhere Wohnqualität bieten als eine Immobilie, die nicht regelmäßig gewartet wurde.
Der Zustand der Immobilie ist nicht immer übersichtlich, deshalb ist es eine gute Alternative, einen Immobilienmakler, professionellen Gutachter oder einen qualifizierten Inspektor hinzuzuziehen. Außerdem sind Bewertungen über Online Portale oftmals nicht hinreichend aussagekräftig.
